Descripción
A UNA CUADRA DE LA PLAYA | APROX. 150 METROS DEL MAR
Excelente oportunidad de inversión en San Francisco, Nayarit (San Pancho), uno de los destinos más atractivos de Riviera Nayarit por su ambiente boutique, gastronomía, turismo nacional e internacional y cercanía con Sayulita.
Ubicada en Calle Cuba No. 2, anteriormente conocida como Punto Las Olas, prácticamente esquina con Avenida Tercer Mundo, principal corredor comercial y gastronómico de San Pancho.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos: aproximadamente a 150 metros de la playa, permitiendo llegar caminando en pocos minutos y aprovechando el flujo turístico y comercial de la zona.
La propiedad cuenta con 253 m² de terreno y aproximadamente 430 m² de áreas construidas e intervenidas, incluyendo áreas comerciales terminadas y un nivel de suites en obra gris.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Amplio bar de dos niveles con conexión a planta alta.
Corredor gastronómico con 5 espacios independientes para restaurantes o conceptos de comida.
Área común para comensales.
Juegos infantiles.
Oficina administrativa.
Áreas de servicio.
SEGUNDO NIVEL
Baños para damas y caballeros.
Estética totalmente acondicionada.
Área de spa.
Conexión directa con el segundo nivel del bar.
El proyecto presenta un concepto contemporáneo tipo boutique, combinando madera, concreto aparente y elementos naturales, acorde con el estilo de San Pancho.
TERCER NIVEL
Aproximadamente 130 m² techados en obra gris, proyectados para desarrollar 4 suites independientes, cada una con acceso independiente y baño privado.
POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Cuenta además con preparación estructural para un nivel adicional, proyectado para desarrollar otras 4 suites o habitaciones con baño privado y cocineta.
Esto permitiría alcanzar hasta 8 unidades de hospedaje, complementando la operación gastronómica y comercial.
MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO
Una propiedad con posibilidad de integrar diferentes modelos de negocio:
Gastronomía + Bar + Estética + Spa + Hospedaje + Rentas Vacacionales
Su configuración permite diferentes esquemas de operación:
Operación directa, arrendamiento independiente de locales, hotel boutique, suites vacacionales, hospedaje de corta estancia, centro gastronómico, concepto wellness o proyecto integral de hospitalidad.
IDEAL PARA:
Inversionistas inmobiliarios.
Operadores de hoteles boutique.
Desarrolladores turísticos.
Grupos restauranteros.
Operadores de rentas vacacionales.
Inversionistas nacionales y extranjeros.
Proyectos de hospitalidad, gastronomía y bienestar.
Más que un inmueble comercial, se trata de un activo turístico de uso mixto con infraestructura existente, identidad propia, ubicación estratégica y potencial de crecimiento a pocos metros de la playa.
SAN PANCHO, RIVIERA NAYARIT
Destino reconocido por su ambiente relajado, gastronomía, cultura, playa y estilo de vida boutique, con fuerte presencia de turismo nacional e internacional y excelente conexión con Sayulita y Riviera Nayarit.
Ubicación: Calle Cuba No. 2, San Francisco, Nayarit.
Aprox. 150 metros de la playa.
A una cuadra del mar.
Prácticamente esquina con Avenida Tercer Mundo.
CORREDOR GASTRONÓMICO + BAR + SPA + ESTÉTICA + POTENCIAL PARA 8 SUITES
Una oportunidad de inversión con múltiples fuentes de ingreso en uno de los destinos con mayor personalidad de Riviera Nayarit.
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